Støj:
På alle dage, også i weekenden, skal der vises hensyn, så støjen ikke er til gene for ejendommens beboere. Dette omfatter blandt andet: Støj fra vaskemaskiner og andre tekniske hjælpemidler. Støj fra højt- spillende tv, radio og musik.

Støjende værktøj:
Larm fra boremaskiner og andet støjende værktøj er ikke tilladt i tidsrummet: På hverdage: kl. 20.00 – 08.00, i weekender kl. 21.00 – 09.00.

Hensynet gælder naturligvis begge veje. Det vil sige, at beboere også en gang i mellem skal have mulighed for at hæve støjniveauet, uden at det øjeblikkeligt medfører klager.

Ombygninger og flytning
Når du har en byggesag / renovering af din andel som påvirker andre beboere eller erhverv, skal du informere bestyrelsen om det forestående arbejdes indgriben i vand eller varmeanlæg. Bestyrelsen vurderer, om arbejdet skal koordineres med andre opgavers udførelse.
Det er derudover din egen opgave at lave en aftale om arbejdets udførelse med de berørte beboere/erhverv, der mindsker gener mest muligt for de berørte beboere/erhverv. Du bør informere som minimum 2 uger forinden. Giver det udfordringer at få lavet en aftale, kan bestyrelsen involveres og træffe beslutning om hvordan og hvornår arbejdet kan udføres.

Hvis der i forbindelse med renovering/flytning bliver ekstra snavset på trapper, udendørsarealer, bygning og vinduer, skal beboerne selv få dette rengjort efter endt arbejdsdag.
Det er andelshavers ansvar at udbedre skader i trappeopgange/døre opstået i forbindelse med ovenstående. Bestyrelsen foretager syn før og efter en større renovering / flytning, så ansvar for eventuelle skader i trappeopgange kan placeres. Det er andelshavers ansvar at få udbedret skader straks efter.

Husk i øvrigt at hænge varslingsopslag i opgangen i god tid ved større renovationsarbejder.

Fester:
Fester varsles mindst en uge i forvejen. Hæng en seddel op i opgangen.

Rygning:
Rygning er ikke tilladt på bag – og hovedtrapper.

Husdyr:
Det er tilladt at holde husdyr i foreningen. Husdyr skal dog holdes i snor på foreningens fællesarealer eller i gården.

Opmagasinering:
Ifølge brandsikringsbekendtgørelsen og af hensyn til trappevask må ejendommens for- eller bagtrapper ikke benyttes til opmagasinering af private ejendele, herunder cykler eller barnevogne.
På fællesarealer kan enkelte private genstande opbevares såfremt de er mærkede med navn og tlf. nr. på ejeren. Endvidere skal alle branddøre i foreningen holdes lukkede.

Affald:
Der er opstillet containere til mad, metal, hård plast, papir, pap, haveaffald, batterier og flasker. Almindeligt køkkenaffald skal i skraldesuget i 15/20 l poser med snoreluk (fyld ikke posen helt op og brug aldrig bæreposer!). Hvis containerne er fyldte, benyttes containere i den anden ende af gården. Storskrald skal stilles i storskraldsrummet i midten af gården eller køres til genbrugsstationen. (se affaldsreglerne her )

Fællesarealer:
Beboerne skal færdes på alle fællesarealer med omtanke og altid rydde op og udbedre skader efter sig selv.
Der gælder de samme regler for støj i gården som i resten af ejendommen (se gårdreglerne på her).

Fællesarbejde:
En del af vedligeholdelsesarbejdet i ejendommen bliver udført af beboerne selv. Det er derfor vigtigt, at alle deltager i arbejdet. Er man forhindret kan en arbejdsopgave tildeles ved henvendelse til bestyrelsen og udføres på et andet tidspunkt. Fællesarbejdsdage afholdes to gange årligt, typisk den første weekend i april og sidste weekend september.

Hvis husordenen ikke overholdes:
Tal altid først selv med den andelshaver, du mener, overtræder husorden.
Det vil typisk være andre andelshavere, der gør bestyrelsen opmærksom på, at reglerne i husordenen – på trods af henvendelser til den pågældende andelshaver – ikke bliver overholdt. Her er det bestyrelsens ansvar at sende en klage til andelshaveren, og gøre denne opmærksom på problemet. Det skal dog være meget grove ting, der skal til, for at f.eks. en andelshaver kan ekskluderes fra andelsboligforeningen pga. overtrædelse af foreningens husorden.

Ordensregler for altan
– Tillæg til gældende husorden for Thulens Hjørne

Reglerne er udformet og besluttet af bestyrelsen pr. 1. juni 2025. De er formelt vedtaget d. 12. maj 2026 til årlig generalforsamling.

Anvendelse:
Altanerne er primært beregnet til privat ophold, udendørs aktiviteter af stille karakter samt opbevaring af havemøbler, blomsterkrukker og lignende.

Erhvervsmæssig brug af altanen er ikke tilladt.

Generel orden og hensyn:
Altanen skal altid holdes i en pæn og ryddelig stand.

Støjende adfærd, der kan genere de øvrige beboere, er ikke tilladt – og særligt i tidsrummet mellem kl. 22.00 og 8.00 skal der tages ekstra hensyn.

Musik og anden lyd skal holdes på et niveau, så det ikke er generende for naboerne. 

Vedligeholdelse:
Andelshaveren er ansvarlig for den indvendige vedligeholdelse af altanen, herunder rengøring, rensning af afløb og vedligeholdelse af gelænder og gulv. Beboere opfordres til at orientere sig i vedligeholdelsesguiden fra Altana.

Foreningen er ansvarlig for den udvendige vedligeholdelse af altanen.

Det er ikke tilladt at ændre på altanens konstruktion eller udseende uden skriftlig tilladelse fra bestyrelsen. 

Det er ikke tilladt at bore huller i træværket eller i stålkonstruktionen eller at male stålkonstruktionen. 

Grill:
Brug af åben ild (f.eks. kulgrill) er ikke tilladt på altanerne af sikkerhedsmæssige årsager. 

Brug af gas- eller elektrisk grill er tilladt, men grill skal placeres, så røg og lugt generer naboerne mindst muligt.

Blomsterkasser og andre genstande:
Det er tilladt at ophænge blomsterkasser på både yder- og indersiden af altanen, men de skal være forsvarligt fastspændte mod ydersiden.

Det er tilladt at have et mindre tørrestativ på altanen, såfremt det ikke er højere end altanrækværket. Der må ikke monteres tørrestativ på altanens yderside.

Der er tilladt at opsætte et hvidt sejl på rækværket omkring altanen, men det skal fæstnes forsvarligt, så det ikke medfører støjgener i blæsevejr.

Der er ikke tilladt at opsætte paraboler/antenner på altanen. 

Det er ikke tilladt at placere genstande på altanen, der kan være til fare for andre (f.eks. løse genstande, der kan blæse ned). 

Det er ikke tilladt at bore ophæng ind i facaden, og såfremt en beboer alligevel gør dette kan bestyrelsen pålægge udgifter til retablering af det berørte areal på facaden ved salg af lejlighed. 

Husdyr:
Der må ikke være fast dyrehold på altanen (fx fugle eller kaniner). Husdyr skal holdes under opsyn på altanen, så de ikke generer naboerne (f.eks. ved gøen eller støj).

For at undgå skadedyr er det ikke tilladt at fodre fugle på – eller fra – altanen.

Rygning:
Det er tilladt at ryge på altanen, men der skal tages hensyn til naboaltaner.

Det er ikke tilladt at smide cigaretskodder eller aske ud fra altanen. 

Affald:
Det er ikke tilladt at opbevare affald på altanen. Sørg for at bortskaffe affald korrekt i de dertil indrettede containere i gården. 

Overtrædelse af ordensreglerne:
Overtrædelse af disse ordensregler kan medføre en skriftlig advarsel fra bestyrelsen.

Gentagne eller grove overtrædelser kan i yderste konsekvens medføre eksklusion fra andelsboligforeningen i henhold til foreningens vedtægter.