Hvem, hvad og hvor

Hvordan kommer du i kontakt med bestyrelsen og/eller foreningens gårdlaugsrepræsentant?

Send en mail til bestyrelse@thulens.dk eller læg en skrivelse i den sorte postkasse i hovedopgangen til Godthåbsvej 56.

  1. På www.thulens.dk finder du relevante dokumenter og oplysninger om foreningen (vedtægter, årsrapporter osv.)
  2. Du har også en personlig profil på app’en Blend, som INNA administrerer for os. Her kan du også finde referater fra bestyrelsens møder. Skriv direkte til administrator, hvis du ikke er blevet oprettet, så sender han dig login information.
  3. Du finder også vigtige dokumenter om foreningen på: http://docs.thulens.dk. Se brugernavn og kodeord i den omdelte version af Hvem, hvad og hvor. (NB: dette drev vedligeholdes ikke længere, men kan tilgås, hvis man er på jagt efter gl. historik.
  4. På http://karre2frb.wordpress.com/ finder du relevante oplysninger om gården (gårdregler, skralderegler osv.)
  5. Du kan abonnere på nyheder. På ABF finder du også relevante oplysninger. Bruger: formand@thulens.dk, adgangskode: hjælp123

Foreningens administrationsselskab og faste rådgiver?

INNA Danmark A/S
Gl. Køge Landevej 57, 3. sal
2500 Valby
tlf.nr.: 70 22 22 15

Fast administrator: Alexander Luplau
Tlf 31 77 38 13
e-mail: all@inna.dk

Har du problemer med din lås eller har du låst dig ude?

Kontakt AZ Låseservice på Rolfsvej 18 eller tlf.nr.: 38 33 34 35
Mangler du/har du mistet nøgle til port eller gadedør, skal du kontakte bestyrelsen. Du opkræves for nøglen via boligafgiften.

Har du problemer med varmen?

  1. Prøv først at udlufte dine radiatorer, og virker det ikke, skal du forhøre dig hos dine naboer, om de har varme.
  2. Ved lejlighedsombygninger i opgangen, skyldes problemet måske manglende vand på anlægget. Kontakt bestyrelsen.
  3. Kan du ikke selv løse problemet, skal du kontakte Bentsen VVS på tlf.nr.: 44 44 88 13
  4. Skyldes problemet manglende udluftning af dine radiatorer/motionering af ventiler, skal du selv betale, mens foreningen betaler, hvis fx radiatorventilen er defekt eller problemet skyldes generel defekt på foreningens varmeinstallationer.
  5. Kontakt kun bestyrelsen, hvis der er tale om skader, foreningen skal betale for, ved lejlighedsombygninger i din opgang eller hvis du skal vedligeholde eller ændre installationer i din lejlighed.

Husk at du mindst 1 gang årligt skal motionere ventilen på dine radiatorer (du skal tage radiatortermostaten af for at komme ind til den) og husk i øvrigt, at radiatortermostaten altid skal stå på * (stjerne), når du ikke bruger varme!

Har du problemer med vandet?

  1. Prøv at rense alle filtrene på dine vandhaner, og virker det ikke, så forhør dig hos naboer, om de har samme problem.
  2. Har der været lukket for vandet i ejendommen skal du bede dine underboer om at lukke helt op for vandhanerne i nogle minutter, så der kommer gang i cirkulationen.
  3. Kan du ikke selv løse problemet, skal du kontakte Bentsen VVS på tlf.nr.: 44 44 88 13
  4. Udgifter til udbedring af lodrette rør, faldstammer og foreningens fælles vandinstallationer dvs. inklusive stophanen og vandmåleren betales af foreningen, mens du selv betaler for skader på dine egne VVS-installationer og vandrette rør.
  5. Kontakt kun bestyrelsen, hvis der er tale om skader, foreningen skal betale for eller hvis du skal vedligeholde eller ændre på installationer i din lejlighed.

Har du problemer med strømmen?

  1. Mangler der et batteri til røgalarmen eller en pære i din opgang, finder du et i din opgang. Skift selv til et nyt.
  2. Kontakt El-team på tlf.nr.: 43 42 03 00 eller 21 27 27 87, hvis du har problemer med strømmen i din lejlighed.
  3. Udbedring af problemer med el i din lejlighed betaler du selv for. Se vedtægtens § 9.
  4. Kontakt kun bestyrelsen, hvis der er tale om problemer med foreningens fælles el-installationer.

Skal du sælge din lejlighed?

  1. Kontakt El-team for el-eftersyn af lejligheden.
  2. Kontakt Bentsen VVS for VVS-eftersyn af lejligheden.
  3. Kontakt vores vurderingsmand Focus2 v/Allan Jørgensen, alj@focus2.dk tlf: 88178703 for et syn af lejligheden.
  4. Kontakt herefter bestyrelsen for at få lejligheden slået op til salg på foreningens interne lister og send ovenstående rapporter til bestyrelsesformanden og INNA. INNA udleverer herefter nøgletal for foreningen og for din lejlighed, som du skal udlevere til køber. Sælger betaler for synsrapporterne og udgift til nøgletal, og er forpligtet til at udbedre manglerne.

Husk at få aflæst dine vand og varmemålere af ISTA-Clorius, dine el-målere af Ørsted og (hvis du har gaskomfur) dine gasmålere af Frederiksberg forsyning i forbindelse med, at du flytter!

Skal du sætte din lejlighed i stand?

  1. Kontakt ALTID bestyrelsen i god tid med henblik på at få godkendt byggeprojektet af foreningen. Se vedtægtens § 10.
  2. Kontakt Byggeri og Arkitektur i Frederiksberg Kommune på nr.: 38 21 41 20 / mail: bpm@frederiksberg.dk med henblik på at søge om godkendelse af dit byggeprojekt.
  3. Kontakt Byggeri og Arkitektur med henblik på at få byggeprojektet færdigmeldt og endelig godkendt, enten ved ibrugtagningstilladelse eller godkendelse fra kommunen. Byggetilladelsen og evt. ibrugtagningstilladelse skal sendes til bestyrelsen.

TV, Internet og Telefoni?

Der er installeret fælles bredbånd, tv-signal mv. til lejlighederne i ejendommen fra FIBIA. Vi har en foreningsaftale, der sikrer din pris. Du aftaler selv med FIBIA, hvilket abonnement du ønsker hos dem. Kundeservice tlf.nr.: 70 29 24 44 eller mail: fibernet@fibia.dk